汇城产业

2003年我公司投资开发的“香格里拉城市花园”项目,建筑面积约为28万平方米。以时尚商业街与生态居住区相结合的开发理念,用布局丰富的街区商业建筑贯通,形成城市化、生态化、人文化的高尚住宅区。2008年开发的“汇城上海城”,为大型高档住宅小区,总建筑面积约为26万平方米。该地块拥有不可多得的自然环境条件,环境优美,风景秀丽,交通便捷,是理想的居住之地。2016年投资开发建设“汇城大厦”写字楼,将作为十堰的地标性建筑。以高标准为起点,从建筑技术、装修、立面、大堂、柱距、层高、承重、电梯、办公区功能、水电、消防、灯光、自动化、智能化、新风系统、空调系统、车位配比、广场绿化等等方面,均采用高于本地区办公标准的技术参数及施工要求。

湖北汇城置业有限公司将把沿海先进、优秀的房地产运作理念,在十堰市这个大舞台得到全新的演绎。公司将与时俱进,为十堰市的城市建设和经济发展作出应有的贡献。



汇城大厦

 汇城大厦地处十堰市北京北路地段,位于北京路与山东路路交叉口;东邻北京路,南邻土地局办公大楼,西接十堰市一中,北侧与十堰市二中相邻;周边1公里范围内有十堰市政府、市民服务中心、十堰市博物馆、十堰市体育中心等十堰地标性建筑,银行、商业、文体等配套设施完善。 



项目性质:纯商务5A级甲级写字楼。项目总投资2亿元,占地面积5009平方米,建筑面积约4.6万平米,其中地上建筑面积:3万平米,地下建筑面积:1.6万平米。

项目建筑的整体设以超现代的抽象建筑手法表达城市的内在精神和活力。“发展,创新,超越”是本项目设计力求表达的要旨。

汇城大厦,总体布局是一个群体风格与这座城市文化神韵统一的建筑综合体,无论是现在和将来,它都应是一个具有文化内涵的标志性建筑。   设计中将主广场设于场地东侧,以对应来自东侧城市主干道(北京路)的主要人流,形成了垂直于北京路城市干道的主要轴线。将北京路西侧界面最大限度地利用为人行休闲、办公、娱乐空间,以利于商业价值的充分挖掘,将西侧规划路界面充分利用为货流服务、类交通服务(主要供办公人员出入),北侧设置了地下车库紧急出口,南侧(规划中的东山路)设置入口景观轴、办公入口,结合步行街的节点设置若干人行交通枢纽,使人行流线、商业面、以及景观节点紧密衔接相互融合。 建筑南侧不设置裙房设有消防车道。消防车道的宽度和净高满足规范要求。交通流线组织遵循“各行其道、简洁高效”的原则,将规划路界面充分利用为日常通勤类、货流服务类,将北京路界面最大限度的利用为人行休闲娱乐、购物空间,以利于商业价值的充分挖掘;南侧设置商业步行街和商场入口,结合步行街的节点设置若干人行交通枢纽,使人行流线、商业界面以及景观节点紧密衔接相互融合。     

总体的绿化景观设计以“不同绿化景观空间与建筑空间共生”为绿化设计原则,沿建筑前部广场轴线采用动静结合的绿化景观形态,烘托建筑的坚固壮观,并与建筑融为一体,和谐相生。在景观绿化体系中,布置了绿地、叠水。利用不同的园林植物群落配置,形成动静的景观空间,并创造出步移景异的意境。采用规则式的设计方式,树成丛,花成片,动态的水景;树种的选择与本地乡土树种相符,作为建筑主体的前景,丰富了建筑的内涵。建筑与城市景观的相互辉映,传达视觉艺术与内心的灵动。

汇城大厦项目作为区域内高层地标建筑,其立面形象引人瞩目,高大突出的体量再兼具好的立意和新颖的造型,更将引领时代建筑的潮流,方案立面设计理念大胆巧妙,构造简单经济,通过不同建筑表皮肌理的对比组合产生震憾人心的建筑雕塑,追求大尺度大效果。

建筑作为三维空间艺术组合体为人们提供了丰富的使用功能,其抽象的外在形式也是体现时代精神的历史载体,本立面造型设计完全顺应平面内部使用功能,尊重建筑保温技术的发展成果,利用不同的建筑表皮幕墙新技术组合丰富的肌理效果。

汇城大厦项目位于十堰市北京路的繁华商业地段,极具商业价值。同时5A级甲级写字楼的品质将再次将十堰市的商业地产项目推向新的高度,必将成为市场资金追捧的对象!


襄阳上海公馆

                               上海公馆,海派印象
                                         --------汇城十堰上海公馆简记
 
襄樊居长江支流汉江的中游,自古即为交通要塞,素有“南襄隘道”、“南船北马”之称,历来是南北通商和文化交流的通道。如今的襄樊更是交通优势突出,“一条汉江、两条高速、三条铁路、四通八达公路”是襄阳水、陆、空立体交通的写照,可与1000公里左右的大城市朝发夕至。
  上海,位于长江入海口,是一个海纳百川的城市。这里历来是蕴纳中西文化的摇篮,所有的新鲜事物,都能在短时间内被接受。
  上海公馆,虽然秉承的是海派建筑风格,但是在千里之外的襄阳,却有着养分十足的土壤,可以植根于斯。襄阳与上海,一个在长江入海口,一个在汉江中游,虽然相距千里,但是两座城市,通过长江及其支流汉江,紧密地联系在一起,两地人民可以说是共饮一江水,其文化底蕴也是一脉相承的。
  走进上海公馆,会感觉到浓郁的上海气息。为了营造怀旧氛围,每个房间都设计了一个壁炉,有的甚至还拥有古典长廊阳台,墙上挂着30年代的黑白老照片。古董皮椅、华贵的装饰吊灯、高脚的法国烛台等细节,无不让人回忆起那个任时光流逝也无法抹去的时代,这一切的一切都让人联想起旧上海滩、名流、交际舞会、传教士、梅兰芳、章太炎这些旧式符号。
  在襄阳,上海公馆抓住襄阳人对上海滩生活的憧憬,将上海滩的点点滴滴融入到上海公馆中,营造出众人脑海中的上海印象,让人可以不出襄阳,便可以体会到醇汁醇味的海派生活。这也是襄阳人潜意识里面的追求,正是符合这一点,才使上海公馆能够扎根于襄阳

上海城

                               上乘建筑,海派生活
                                         ----------汇城十堰上海城侧记
  十堰香格里拉的姊妹楼盘,其海派的建筑风格和海派生活理念,再次引领了十堰的居住潮流。
上海城项目是汇城置业继十堰香格里拉城市花园之后,开发的具有后现代主义建筑风格的一个经典楼盘。项目总占地面积6万平方米,周围商业及生活各项配套均较齐全,整个项目是由14栋花园洋房和8栋景观小高层组成,有花园洋房、景观高层、酒店、办公楼、酒店式公寓及1.7万平方米的商业。

生活新风向  北京路
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  北京路是市政府于2003年动工建设的城市新主干道,香格里拉的成功,让市政府看到了北京路巨大的发展前景。于2008年正式提出建设以北京路为主干道的东部新城区,短短几年的时间里,北京路可谓是发生了翻天覆地的变化。几年前的北京路还是荒山一片,更不要提会有什么住宅小区,市政设施和行政单位,经过两三年时间的沉淀发展,市政配套逐步完善,事业单位搬迁,不少房地产项目纷纷开发建设,这些都展示了一个朝气蓬勃的新北京路。

  北京路保留了11处原生态山体并在沿路修建广场和绿化带,在市政府的这一规划下,保留了山体的大面积植被,使绿化更能净化空气、释放氧气,起到了调节温度的作用。

经典设计  无出其右
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  项目位于北京北路中段,典型的坡地地形。在常人看来,会增加建造成本的地形,竟然让上海城有了最大的资源和优势,精心科学的规划使得夏天的东南风可贯穿整个小区,自然凉爽,冬天高层可将西北风挡在小区之外,让整个小区一年四季都保持在一个比较适应的小气候。
  巧用水系,是汇城的又一点睛之作。一反十堰气候干燥的特点,上海城景观设计运用了水的文化,用活水营造出长约200米的水系,起到了净化空气、保持小区湿度的作用。
  景观是上海城的另一大特色,面积近5000平米的充满欧式皇家风格的广场,用对称的林荫大道,与博物馆、财政局前的广场相连接,组成了一个近2万平米的绿化广场,身后则是纯天然的原生态山林,经过了人工的加工和点缀,成为上海城天然的山水画卷。

生活新标准  上海城
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  居住在上海城的业主是最幸福的!不仅能享受到北京路完美的布局和完善的配套,更在无时无刻中感受着上海城带给他们的惊喜!
  当业主在工作一天之余,拖着疲惫的身体回家时,首先迎接他们的是具有欧洲皇家气质的5000平米广场,树木葱茏像是站岗的哨兵,花儿微笑草儿低头,清风送爽,喷泉活跃地欢舞着,让您的疲劳顿时散去,留下的只有放松的心情。青山加上广场就成为了小区的“天然氧吧”,将尘土、噪音“拒之城外”。
  而当您想要晨练或是散步,只要下楼就可以;且在小区中心位置有中心广场及200米的水系景观,为您的生活提供了休闲的去处,入口两侧是车行道,中心位置,车无法到达,相对来说,老人和孩子可以放心游玩。由于十堰是一个山城,气候也十分干燥,200米的水系不仅是水文化的表现,也可以保持小区空气的湿度,净化空气中的灰尘,楼栋下的休憩桌椅、建筑小品,当您逛累了偶尔坐下来,谈谈心,赏赏景,晒晒太阳,无不是一种生活的享受。

  上海城是一个里程碑,是一个好楼盘。品牌效应和企业文化是恒久不变的,因为好的品牌、好的口碑会赢来更大的市场,在现今的市场调整期,品牌作用对于购房者决策的影响已经提升到了前所未有的地步。

  随着人们对住宅建筑品位的逐渐提升,对居住质量的要求越来越严格,对一个小区房屋建筑细节的综合考量,已成为成熟购房者的重要购房取向,上海城是进步的体现,是十堰发展的产物,步入上海城,为之震撼的是建筑的魅力,高低错落的房屋,古典欧式的钟楼,不仅为上海城增添了浓厚的上海气息,也可为人们定时报时,悠扬的钟声防腐把我们拉到了上世纪的老上海,感受到上乘社会的上乘生活。在十米调高的气派会所里举行酒会,品尝红酒,听唱片,随着旋律跳着华尔兹,邻里之间便有了一种和谐融洽的生活和社会关系。这样的环境下,对孩子的成长极为有利,“孟母三迁”教子的故事至今为人们所称道。老人们则可以三俩结伴一起锻炼,一起参加活动,整个社区就是一个其乐融融的大家庭。

香格里拉

                               我爱我家,香格里拉  
                                         ------------十堰进入大盘时代
  如果要总结十堰房地产行业发展的历史,香格里拉肯定是需要花费大量篇幅叙述的项目之一。
  汇城置业史无前例地在十堰演绎了一个大盘产生的全过程,无论是开发规模、开发品质、开发理念,汇城置业创造的香格里拉城市花园都第一次让十堰人知道了什么是有品位的居住,生动的一课至今还是业内人士相互谈论的重要话题。
  28万方一气呵成,在争议中引领东部新城。
  5年前,香格里拉作为北京路上第一个招商引资的房地产项目,在当时,还是一派沉寂的北京中路破土动工。作为一家从上海引进到十堰的外来企业,项目伊始汇城就采用了当时在十堰人看来近乎疯狂的操作手法,28万方一次规划、一次建设、一次销售,这让有多年在十堰开发房地产经验的本地同行们大惊,同时对香格里拉的未来充满了怀疑。质疑更加坚定汇城成功的信心,汇城人自己心里明白,自己的理念和愿景远非当时的十堰人能够想象,只有当理想变成现实,改变十堰房地产开发低水平徘徊的现状,汇城的理想才能真正的实现。
  台湾的建筑大师、香港的规划大师、深圳的景观大师、上海的物业顾问等一大批有着较高知名度和丰富经验的“各路神仙”纷纷受邀协议香格里拉,他们凭着在一线城市成功运作的经验、超前的眼界、前瞻的布局,5年时间汇城完美兑现承诺,开创了十堰房地产历史上新的奇迹。如今香格里拉28万方高品质的现代建筑,在北京路上傲然屹立,1400多套高品质住宅和6万平米3个不同定位的主题商业街区,吸引近5000人共同进驻,这个记录至今仍未被打破,截止到今天香格里拉依然是十堰规模最大、功能最全的高品质社区。
  与此同时,伴随着香格里拉在北京中路的日益成熟,其强大的拉动和辐射作用,在北京路南北两端有力显现,香格里拉成功的开发模式被纷纷复制。2008年5月,市政府行政中心乔迁北京路、26家行政事业单位,在2007年起纷纷进驻北京路、30多个风格各异的地产项目在北京路相继崛起,以北京路为代表的东部新城区建设,正是掀起了一个新的篇章,北京路的成熟比预期整整提前了5年,香格里拉功不可没。

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